El precio de la vivienda en venta en España aumentará de un 2 % a un 4 % interanual durante el año 2020, mientras que el de alquiler crecerá entre el 4 % y el 6 %, según las estimaciones de pisos.com.
En ambos casos la evolución tenderá a la moderación, tras un periodo de cinco años de crecimiento sostenido desde que en 2014 se iniciara la recuperación del mercado. «Esta moderación del crecimiento se verá con una elevada actividad inmobiliaria, en el que oferta y demanda van a encontrar un equilibrio todavía mayor, con el correspondiente ajuste de precios».
No obstante, el mercado evolucionará a varias velocidades, ya que habrá zonas en las que los precios bajen, en otras se mantendrán estables y en otras seguirán su tendencia alcista. Según sus previsiones, el número de transacciones se recuperará de la caída que causó este año la nueva Ley Hipotecaria y se cerrarán alrededor de 530.000 ventas, un 2 % más que este año. Hablando sobre las hipotecas se prevé que se alcancen las 360.000, lo que supondrá un incremento interanual del 4%, mientras que los visados para la construcción de obra nueva superarán los 120.000 por primera vez desde 2008. Todo esto nos hace pensar que ha habido un aumento de la propeidad privada, ya que el numero de construcciones, hipotecas y alquileres van a aumentar.
Price of housing will rise in 2020 to 4% in purchase and 6% in rent
The price of housing for sale in Spain will increase from 2% to 4% year-on-year during 2020, while the price of rent will grow between 4% and 6%, according to estimates by pisos.com.
In both cases, the evolution will tend towards moderation, after a period of five years of sustained growth since the market recovery began in 2014. «This moderation in growth will be seen with a high level of real estate activity, in which supply and demand will find an even greater balance, with the corresponding adjustment in prices».
However, the market will evolve at various speeds, as there will be areas where prices will fall, in others they will remain stable and in others they will continue their upward trend. According to his forecasts, the number of transactions will recover from the fall caused this year by the new Mortgage Law and around 530,000 sales will be closed, 2% more than this year. Talking about mortgages, it is expected that they will reach 360,000, which will mean a year-on-year increase of 4%, while visas for the construction of new buildings will exceed 120,000 for the first time since 2008. All this makes us think that there has been an increase in private property, as the number of constructions, mortgages and rents will increase.
TODO CAPITALISMO 